Рішення № 1230 від 15 вересня 2015 року "Про внесення змін до рішення сільської ради від 19.06.2015 № 1169 “Про встановлення плати за землю на території Ремчицької сільської ради”"

Р І Ш Е Н Н Я

від 15 вересня 2015 року                                                     № 1230

     У зв’язку зі змінами в бюджетному та податковому законодавстві України, керуючись пунктом 24 частини першої статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, рішенням Ремчицької сільської ради від 19.06.2015 № 1169 “Про встановлення плати за землю на території Ремчицької сільської ради”, Ремчицька сільська рада

в и р і ш и л а:

1.Внести зміни до пункту 1 рішення сільської ради від 19.06.2015 № 1169 “Про встановлення плати за землю на території Ремчицької сільської ради”, а саме: встановити плату за землю на території сільської ради згідно  Положення про встановлення плати за землю на території Ремчицької сільської ради згідно з додатком до даного рішення.

2.Зміни до діючих договорів оренди земельних ділянок, в частині розміру орендної плати за землю, розглядати індивідуально і здійснювати за згодою сторін.

3.Дане рішення набирає чинності з 01 січня 2016 року.

4.Сарненській об’єднаній державній податковій інспекції головного управління державної фіскальної служби у Рівненській області керуватися цим рішенням у своїй роботі.

5.Постійній комісії з питань сільського господарства, розвитку індивідуальних підсобних господарств, фермерства та земельної реформи керуватися цим рішенням при підготовці проектів рішень Ремчицької сільської ради, а також при укладанні договорів оренди земельних ділянок, рішення про надання в оренду яких було прийняте Ремчицькою сільською радою до вступу в дію цього рішення, але не виконане; строк яких подовжується у відповідності до чинного законодавства.

6.Секретарю сільської ради Носонець М.П. оприлюднити дане рішення на інформаційних стендах та на інформаційному сайті Сарненської райдержадміністрації в мережі Інтернет.

7.Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію сільської ради з питань сільського господарства, розвитку індивідуальних підсобних господарств, фермерства та земельної реформи.

Положення про встановлення плати за землю на території Ремчицької сільської ради (далі – Положення) розроблено відповідно до Податкового кодексу України та є обов’язковим до виконання юридичними та фізичними особами на території Ремчицької сільської ради.

Плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності;

1.1. Платниками земельного податку є:

1.1.1. власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);

1.1.2. землекористувачі.

       2.1. Платниками орендної плати є орендарі земельних ділянок. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

3.1. Об'єктами оподаткування є земельні ділянки, які перебувають у власності, користуванні та земельні ділянки надані в оренду.

4.1. Базою оподаткування є нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації.

5. Ставки земельного податку за земельні ділянки

5.1. Ставка податку за земельні ділянки, в тому числі для сільськогосподарських угідь, встановлюється у розмірі 1,0 відсотка від їх нормативної грошової оцінки.

5.2. Податок за земельні ділянки, зайняті житловим фондом, автостоянками для зберігання особистих транспортних засобів громадян, які використовуються без отримання прибутку, гаражно-будівельними, дачно-будівельними та садівницькими товариствами, індивідуальними гаражами, садовими і дачними будинками фізичних осіб справляється у розмірі 1,0 відсоток від суми земельного податку, обчисленого відповідно до п.5.1. цього Положення.

5.3. Податок за земельні ділянки, що відносяться до земель залізничного транспорту (крім земельних ділянок, на яких знаходяться окремо розташовані культурно-побутові будівлі та інші споруди і які оподатковуються на загальних підставах), надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, а також за водойми, надані для виробництва рибної продукції, справляється у розмірі 0,25 відсотків податку, обчисленого відповідно до п.5.1. цього Положення.

5.4. Податок за земельні ділянки, що відносяться до земель транспорту, які надані для автотехобслуговування та ремонту автомобілів, справляється у розмірі 1,0 відсоток від їх нормативної грошової оцінки.

5.5. Податок за земельні ділянки, що відносяться до земель громадської забудови, які надані для будівництва та обслуговування будівель торгівлі справляється у розмірі 1,0 відсоток від їх нормативної грошової оцінки.

5.6. Податок за земельні ділянки, що відносяться до земель громадської забудови, які надані для будівництва та обслуговування об’єктів та закладів харчування, справляється у розмірі 1,0 відсоток від їх нормативної грошової оцінки.

5.7. Податок за земельні ділянки, що відносяться до земель громадської забудови, які надані для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, справляється у розмірі 1,0 відсоток від їх нормативної грошової оцінки.

5.8. Ставка податку за один гектар несільськогосподарських угідь зайнятих господарськими будівлями ( спорудами ) встановлюється у розмірі 5 відсотків від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області .

5.9. У разі надання в оренду земельних ділянок, окремих будівель (споруд) або їх частин власниками та землекористувачами,  іншим суб'єктам, податок за площі, що надаються в оренду, обчислюється відповідно до п.5.1. цього Положення від нормативної грошової оцінки, визначеної з урахуванням застосування відповідного коефіцієнта функціонального використання цих площ залежно від виду економічної діяльності орендаря.

6. Пільги щодо сплати земельного податку

     для фізичних та юридичних осіб

6.1. Від сплати податку звільняються фізичні та юридичні особи відповідно до статей 281 та 282 Податкового кодексу України.

7.1. Не сплачується земельний податок за земельні ділянки визначені 283 статтею Податкового кодексу України і рішенням сесії сільської ради.

       8.1. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.

       8.2. Розмір орендної плати за земельні ділянки, встановлюється у відсотку від нормативної грошової оцінки відповідно до таблиці:

       Розміри відсотків від грошової оцінки землі, що застосовуються для обчислення орендної плати за користування земельними ділянками на території  Ремчицької сільської ради

№ п/п	Функціональневикористання землі	Розмір відсотків
	Для об’єктів, що знаходяться на землях житлової та громадської забудови:
1.	Об’єкти житлової забудови: -         для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); -         для колективного житлового будівництва; -         для будівництва і обслуговування будівель тимчасового проживання; -         для будівництва індивідуальних гаражів; -         для колективного гаражного будівництва; -         для іншої житлової забудови	3
2.	Об’єкти громадської забудови:
2.1.	Об’єкти громадського призначення:
	-         для будівництва та обслуговування будівель органів державної влади та місцевого самоврядування; -         для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти та науки; -         для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я, та соціальної допомоги; -         для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій; -         для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування; -         для будівництва та обслуговування закладів громадського харчування; -         для будівництва та обслуговування об’єктів у сфері відпочинку та розваг, культури та спорту; -         для будівництва та обслуговування адміністративних приміщень об’єктів громадського призначення; -         для будівництва та обслуговування складських приміщень об’єктів громадського призначення для зберігання майна в некомерційних цілях; -         для інших об’єктів громадського призначення.	3
2.2.	Об’єкти комерційного використання:
	Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі:
2.2.1	-         магазини для роздрібної торгівлі продовольчими та непродовольчими товарами;	12
2.2.2	-         торгівля поліграфічною продукцією, печатною продукцією засобів масової інформації (газети, журнали тощо);	12
2.2.4	-         торгівля із тимчасових споруд;	12
2.2.5	-         складське господарство для оптової та роздрібної торгівлі та зберігання майна, продукції для її здійснення; надання послуг по зберіганню продукції та майна;	12
2.2.6	-         приватні аптеки;	12
	Для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування:
2.2.10	-         ресторани, кафе, бари, нічні клуби;	12
2.2.11	-         їдальні;	12
2.2.12	-         літні майданчики.	12
	Для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування та надання різних послуг:
2.2.13	-         пошиття та ремонт одягу, взуття, хімчистка, пральні, ремонт побутової техніки, тощо;	12
2.2.15	-         фотоательє, фотосалони, фотостудії;	12
2.2.18	-         дрібний ремонт взуття, одягу та годинників;	12
2.2.19	-         лазні, сауни;	12
2.2.22	-         автотехобслуговування та ремонт автомобілів;	12
2.2.30	Для інших об’єктів комерційного використання.	12
	Для об’єктів, що знаходяться на землях промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення
3.	Для об’єктів промисловості:
3.1.	Для розміщення та експлуатації  основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов’язані з користуванням надрами;	12
3.2.	Для розміщення та експлуатації  основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствам переробної, машинобудівної, хімічної, деревопереробної промисловості, металургії та оброблення металу, переробки та утилізації чорних та кольорових металів, вторинної сировини; виготовлення меблів та столярної продукції, легкої, поліграфічної та іншої промисловості, виробництво продуктів харчування та товарів широкого вжитку, в т.ч:	12
3.3.	Для розміщення та експлуатації  основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств;	12
3.4.	Для розміщення та експлуатації  основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води);	12
3.5.	Для розміщення та експлуатації  основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд , призначених для автотехобслуговування та ремонту автомобілів об’єктів промисловості	12
3.6.	Для розміщення та експлуатації  основних, підсобних і допоміжних складських приміщень об’єктів промисловості для зберігання майна в некомерційних цілях;	12
3.7.	Для будівництва та обслуговування адміністративних приміщень об’єктів промисловості;	12
3.8.	Для інших об’єктів промисловості	12
3.9.	Об’єкти комерційного використання на землях промисловості:
3.9.1	Для розміщення та експлуатації  основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд , призначених для автотехобслуговування та ремонту автомобілів в комерційних цілях;	12
3.9.3	Для розміщення та експлуатації  основних, підсобних і допоміжних складських приміщень для комерційного використання;	12
3.9.4	Для будівництва та обслуговування офісів та адміністративних приміщень об’єктів комерційного використання.	12
3.9.5	Для інших об’єктів комерційного використання	12
4	Об’єкти транспорту:
4.1.	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд залізничного, автомобільного, трубопровідного, повітряного транспорту, міського електротранспорту;	12
4.2.	Для розміщення та експлуатації автостоянок громадського призначення, кооперативних автостоянок для зберігання особистих транспортних засобів громадян та автостоянок підприємств в некомерційних цілях;	12
4.5.	Для інших об’єктів транспорту	12
4.6.	Об’єкти комерційного використання на землях транспорту:
4.6.1	Для розміщення та експлуатації  основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд , призначених для автотехобслуговування та ремонту автомобілів в комерційних цілях;	12
4.6.2	Для розміщення та експлуатації  основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд для торгівлі нафтопродуктами, скрапленим та стислим газом для автотранспорту;	12
4.6.3	Для розміщення та експлуатації  основних, підсобних і допоміжних складських приміщень для комерційного використання;	12
4.6.4	Для будівництва та обслуговування офісів та адміністративних приміщень об’єктів комерційного використання;	12
4.6.5	Для інших об’єктів комерційного використання.	12
5.	Об’єкти зв’язку:
5.1.	Для будівництва та обслуговування будівель та споруд телекомунікацій, мобільного, супутникового зв’язку тощо в некомерційних цілях;	12
5.2.	Для розміщення та експлуатації  основних, підсобних і допоміжних складських приміщень об’єктів зв’язку для зберігання майна в некомерційних цілях;	12
5.3.	Для будівництва та обслуговування адміністративних приміщень об’єктів зв’язку;	12
5.4.	Для інших об’єктів зв’язку.	12
5.5.	Об’єкти комерційного використання на землях зв’язку:
5.5.1	Для будівництва та обслуговування будівель та споруд телекомунікацій, мобільного, супутникового зв’язку тощо в комерційних цілях;	12
5.5.2	Для розміщення та експлуатації  основних, підсобних і допоміжних складських приміщень для комерційного використання;	12
5.5.3	Для будівництва та обслуговування офісів та адміністративних приміщень комерційного використання;	12
5.5.4	Для інших об’єктів комерційного використання.	12
6.	Об’єкти енергетики.	12
7.	Для об’єктів іншого призначення	12
8.	Для об’єктів, що знаходяться на землях інших цільових призначень: -         для ведення особистого селянського господарства, індивідуального та колективного садівництва та городництва, сінокосіння та випасання худоби тощо.	12

8.3. Плата за суборенду земельних ділянок не може перевищувати орендної плати.

9.1. Базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю є календарний рік.

10. Порядок обчислення та строк сплати плати за землю

10.1. Плата за землю зараховується до відповідних місцевих бюджетів у порядку, визначеному Бюджетним кодексом України для плати за землю.

10.2. Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю відповідно до статей 285-288 Податкового кодексу України.

11.1. Контроль за правильністю та своєчасністю сплати плати за землю здійснюється Державною фіскальною службою м.Сарни. 

12.1. Відповідальність за повноту та правильність справляння, своєчасність сплати плати за землю до сільського бюджету покладається на платників відповідно до Податкового кодексу України.

Секретар сесії сільської ради:                                    Н.К.Мариніна