Аналіз регуляторного впливу

Необхідність затвердження мінімальної вартості оренди 1 квадратного метра загальної
площі нерухомого майна фізичних осіб на території Тутовицької сільської ради
викликана:
- виконанням Закону України «Про оренду державного та комунального майна»,
- враховуючи норми законів України «Про місцеве самоврядування в Україні» та «Про власність», згідно з якими органам місцевого самоврядування надається право самостійно затверджувати положення та порядки стосовно орендних відносин;
- потребою в наявності Положення про оренду нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальної громади сіл Тутовичі, Цепцевичі, Довге, селище Чемерне ,яке б враховувало місцеві особливості в користуванні майном;
- внесенням доповнень та змін в Закон України «Про оренду державного та комунального майна».

2. Цілями регулювання є:

1. Ефективність використання ресурсів територіальної громади сіл Тутовичі,Цепцевичі,Довге та селища Чемерне.
2. Забезпечення дотримання вимог чинного законодавства щодо орендних відносин.
3. Удосконалення єдиного організаційного та економічного механізму при передачі в оренду майна територіальної громади сіл Тутовичі, Цепцевичі, Довге та селища Чемерне.

3. Визначення та оцінка альтернативних способів досягнення цілей

3.1. В якості альтернативи до запропонованого регулювання розглянемо як варіант порядок передачі в оренду комунального майна, згідно Закону України «Про оренду державного та комунального майна», та досвід інших органів місцевого самоврядування щодо затвердження окремих положень. Але впровадження вказаних способів при передачі в оренду майна територіальної громади сіл Тутовичі, Цепцевичі, Довге та селища Чемерне.
не буде враховувати особливості цих процесів у населених пунктах Тутовицької сільської ради.
3.2. Рішення підготовлено з метою реалізації повноважень Тутовицької сільської ради як представника власника комунального майна територіальної громади населених пунктів ради, які визначені у ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», а також Законами України «Про оренду державного та комунального майна» та «Про власність», згідно з якими органам місцевого самоврядування надається право затвердження місцевих положень щодо передачі в оренду майна територіальної громади.

4. Механізм розв’язання проблеми

Проблеми, які зумовили необхідність прийняття запропонованого проекту рішення, вирішуються шляхом:
- забезпечення правильності та прозорості при передачі в оренду майна територіальної громади населених пунктів Тутовицької сільської ради
- ознайомлення суб’єктів господарської діяльності з даним регуляторним актом;
- розміщення Положення про оренду нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальної громади населених пунктів Тутовицької сільської ради на офіційній сторінці Сарненської райдержадміністрації в мережі Інтернет та стенді оголошень сільської ради.
Дія регуляторного акта поширюється на всіх суб’єктів орендних відносин щодо комунального майна, при цьому суб’єкти орендних відносин щодо майна інших форм власності можуть керуватися даним регуляторним актом.

5. Обґрунтування можливості досягнення цілей у разі прийняття запропонованого регуляторного акта

Досягнення цілей, поставлених перед регулюючим впливом запропонованого проекту рішення, пов’язане з його прийняттям. Його впровадження дозволить удосконалити організаційно-економічний механізм передачі в оренду майна територіальної громади населених пунктів зменшити можливість зловживань при його передачі та позитивно вплине на ефективність поповнення бюджету.

6. Очікувані результати прийняття запропонованого регуляторного акта

Прийняття рішення дозволить вдосконалити діяльність по передачі в оренду майна територіальної громади сіл Тутовичі,Цепцевичі,Довге та селища Чемерне
, процес передачі в оренду майна територіальної громади, зробить механізм передачі в оренду майна територіальної громади більш прозорим, врахує пріоритети при використанні майна комунальної власності.

Сфера впливу Вигоди Витрати
Органи місцевого самоврядування Прозорість та зменшення зловживань при передачі в оренду майна територіальної громади сіл Тутовичі,Цепцевичі,Довге та селища Чемерне Витрати робочого часу, пов’язані з підготовкою та виконанням вимог регуляторного акта
Суб’єкти підприємницької діяльності Прозорість та зменшення зловживань при передачі в оренду майна територіальної громади сіл Тутовичі,Цепцевичі,Довге та селища Чемерне Витрати, пов’язані з оформленням орендних відносин
Територіальна громада сіл Тутовичі,Цепцевичі,Довге та селища Чемерне Поповнення бюджету сільської ради, ефективне використання комунальної власності
--------------------------------

7. Обґрунтування строку дії запропонованого регуляторного акта

Строк дії запропонованого регуляторного акту необмежений з можливістю внесення до нього змін та його відміни (або його окремих положень) у разі зміни чинного законодавства та з інших поважних причин.

8. Показники результативності регуляторного акту

Показники, які характеризують наслідки дії регуляторного акта:
Кількісний показник:
- зменшення невикористанних об’єктів комунальної власності;
- збільшення надходжень коштів від передачі в оренду об’єктів комунальної власності до бюджету.

Якісний показник:
- вдосконалення механізму передачі в оренду майна територіальної громади сіл;
- прозорість при передачі в оренду майна територіальної громади сіл.

9. Заходи, за допомогою яких буде здійснюватися відстеження результативності акта

№ п/п Захід Відповідальний за виконання
1. Проведення аналізу надходжень від процессу передачі в оренду до сільського бюджету Головний бухгалтер
2 Проведення аналізу зауважень контролюючих органів Секретар сільської ради
3 Опитування орендарів з питань відповідності Положень та Порядку вимогам по орендним відносинам з метою її подальшого вдосконалення Сільський голова