Аналіз регуляторного впливу проекту рішення Любиковицької сільської ради "Про визначення мінімальної вартості місячної оренди 1 квадратного метра загальної площі нерухомого майна"

Аналіз регуляторного впливу
проекту рішення Любиковицької сільської ради «Про визначення мінімальної вартості місячної оренди 1 квадратного метра загальної площі нерухомого майна (включаючи земельну ділянку, на якій розміщується нерухоме майно, присадибну ділянку) фізичних осіб у Любиковицькій сільській раді

Опис проблеми

Згідно з підпунктом 170.1.2 пункту 170.1 статті 170 По­даткового кодексу України (2755-17), орендарі (крім орендарів - фізичних осіб, що не є суб’єктами господа­рювання) є податковими агентами платників податку - орендодавців, визначають під час нарахування доходу від надання в оренду (суб­оренду), житлового найму (піднайму) нерухомого май­на (включаючи земельну ділянку, на якій розміщуєть­ся нерухоме майно, приса­дибну ділянку), крім земель­ної ділянки сільськогоспо­дарського призначення, зе­мельної частки (паю), майно­вого паю (далі — оренда не­рухомого майна), мінімальну суму орендного платежу за повний чи неповний місяць такої оренди.

Мінімальна сума орендно­го платежу визначається за методикою, затвердженою постановою Кабінету Мі­ністрів України від 29 гру­дня 2010 р. № 1253 «Про зат­вердження Методики визна­чення мінімальної суми оренд­ного платежу за нерухоме майно фізичних осіб», вихо­дячи з мінімальної вартості місячної оренди одного квад­ратного метра загальної площі, з урахуванням місця її розташування, інших функці­ональних та якісних показ­ників.

Відповідно до цієї методи­ки органи місцевого само­врядування, на території яких розміщене нерухоме майно, що надається в оренду, виз­начають мінімальну вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі цього майна.

У зв’язку з прийняттям на­казу Міністерства регіональ­ного розвитку, будівництва та житлово-комунального гос­подарства України від 10 лю­того 2012 року № 52 «Про показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України» виник­ла потреба в прийнятті   нормативного акта щодо встановлення мінімальної вартості місячної оренди од­ного квадратного метра за­гальної площі нерухомого майна фізичних осіб по Любиковицькій сільській раді, яка є базою для роз­рахунку та становить 5060 гривень.

Детальніша інформація у прикріпленому файлі.