№ 40 від 10 лютого 2021 року "Про проведення обліку платників і нарахування плати за землю у 2021 році у Сарненському районі"

голови районної державної адміністрації

  10  лютого  2021   року                                                                       № 40

Відповідно до Земельного кодексу України, Податкового кодексу України, Закону України «Про оренду землі», на виконання розпорядження голови Рівненської обласної державної адміністрації від 29.01.2021 №56 «Про проведення обліку платників і нарахування плати за землю у 2021 році»,  та  з метою забезпечення належного обліку платників, повного і своєчасного надходження  до місцевих бюджетів плати за землю у 2021 році в Сарненському районі:

1. Сарненській державній податковій інспекції  Головного  управління ДПС у Рівненській області, Рокитнівській державній податковій інспекції  Головного  управління ДПС у Рівненській області, Дубровицькій  державній податковій інспекції  Головного  управління ДПС у Рівненській області :

1) до 01 травня 2021  року провести облік фізичних осіб - платників земельного податку, орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності та нарахування відповідних сум податку;

2) до 01 липня 2021 року забезпечити вручення фізичним особам - платникам податкових повідомлень – рішень із земельного податку, а також орендної плати;

3) забезпечити контроль за своєчасним надходженням сум земельного податку з власників земельних ділянок, земельних часток (паїв), а також орендної плати за землі державної та комунальної власності від громадян протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення – рішення, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця;

4) забезпечити взаємодію з органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування щодо приведення у відповідність із пунктом 288.5 статті 288 Податкового кодексу України та постановою Кабінету Міністрів України від 03 березня 2004 року №220 «Про затвердження Типового договору оренди землі» договорів оренди земельних ділянок державної та комунальної власності;

5) щокварталу проводити звірки з органами місцевого самоврядування та  відділом у Сарненському районі Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області  щодо зміни власників та землекористувачів – фізичних осіб, наявних у них площ землі, цільового використання землі, а також  з органами, від яких залежить вивірення даних про набуття або втрату права на пільгу та здійснення перерахунків сум нарахованого земельного податку;

6) провести інформаційну та роз’яснювальну роботу серед платників податку щодо порядку нарахування та термінів сплати земельного податку та орендної плати.

2. Відділу з питань правової роботи  апарату районної державної адміністрації:

1) забезпечити подання Сарненському управлінню  Головного  управління ДПС у Рівненській області переліків орендарів, з якими укладено договори оренди землі, та інформувати відповідний контролюючий орган про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до   01 числа місяця,  що настає за місяцем, в якому відбулися зміни;

2) привести у відповідність із вимогами статті 13 Закону України „ Про оцінку земель ” та  підпункту 288.5.1 пункту 288.5 статті 288 Податкового кодексу України договори оренди земельних ділянок державної власності, які укладались без проведення нормативної грошової оцінки, або   річна сума платежу за якими є меншою за розмір земельного податку, встановленого для відповідної категорії земельних ділянок на відповідній території;

3) вживати заходів з метою скорочення термінів проведення державної реєстрації наданого суб’єктам господарювання права користування земельними ділянками, що перебувають у державній власності.

3. Рекомендувати виконавчим комітетам  сільських, селищних, міських рад територіальних громад :

1) з метою виконання вимог статей 12, 274, 277 та 284 Податкового кодексу України забезпечити:

прийняття рішень про встановлення місцевих податків і зборів та податкових пільг зі сплати місцевих податків і зборів  до 15 липня 2021 року та про внесення змін до таких рішень;

в десятиденний строк з дня прийняття рішення про місцеві податки чи збори або про внесення змін до них на 2022 рік, але не пізніше 25 липня 2021 року, надсилання в електронному вигляді до контролюючого органу, в якому перебувають на обліку платники плати за землю, інформації щодо ставок та податкових пільг зі сплати місцевих податків та зборів у порядку та за формою, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 28 грудня 2020 року №1330  «Про затвердження  Порядку та форм надання контролюючим органам в електронному вигляді інформації щодо ставок та податкових пільг зі сплати місцевих податків та/або зборів», та копії рішень щодо ставок земельного податку та надання пільг, прийнятих за формою, встановленою постановою Кабінету Міністрів України від 24 травня 2017 року №483 «Про затвердження форм типових рішень про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;

у десятиденний строк з дня затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель надіслати в електронній формі до контролюючого органу інформацію про нормативну грошову оцінку земель у порядку та за формою, затвердженими Кабінетом Міністрів України;

2)  відповідно до статей 30 та 284 та з урахуванням вимог підпункту 12.3.7 пункту 12.3 статті 12 Податкового кодексу України, переглянути та скасувати пільги  з плати за землю, що не  мають достатнього економічного обґрунтування;

3) провести інвентаризацію земельних ділянок, що перебувають у власності фізичних осіб, та організувати  подання відомостей про земельні ділянки, їх власників та площі, нормативну грошову оцінку, цільове призначення до  територіальних підрозділів  ДПС у Рівненській області  за місцезнаходженням земельних ділянок у строк до  01 квітня  2021 року, а надалі – до 01 числа першого місяця кварталу, що настає за звітним кварталом, у якому відбулися зазначені зміни, відповідно до підпункту 15 пункту «б» частини першої статті 33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»;

4) організувати проведення інвентаризації земель на підпорядкованій території та оцінку ефективності їх використання відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 05 червня 2019 року №476 «Про затвердження Порядку проведення інвентаризації земель та визнання таким,що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» та подання інформації до територіальних підрозділів ДПС у Рівненській області;

5)  забезпечити приведення у відповідність із вимогами статті 13 Закону України «Про оцінку земель» та підпункту 288.5.1 пункту 288.5 статті 288 Податкового кодексу України договорів оренди земельних ділянок комунальної власності, які укладалися без проведення нормативної грошової оцінки, або річна сума платежу за якими є меншою за розмір земельного податку, встановленого для відповідної категорії земельних ділянок на відповідній території;

6) вживати заходів з метою скорочення термінів проведення державної реєстрації наданого суб’єктам господарювання права користування земельними ділянками, що перебувають у комунальній власності;

7) при прийнятті рішень щодо передачі суб’єктам господарювання в оренду будівель і споруд, які належать до комунальної власності, обов’язковою умовою визначати укладення договору оренди земельної ділянки, на якій знаходяться такі будівлі;

8) розглядати питання щодо припинення права користування земельною ділянкою у разі систематичної несплати земельного податку та орендної плати юридичними особами та фізичними особами, в тому числі підприємцями, відповідно до пункту «д» частини 1 статті 141 Земельного кодексу України;

9) сприяти повному і своєчасному надходженню до бюджетів нарахованих сум земельного податку та орендної плати за земельні ділянки;

10) при перегляді бюджетів на поточний рік передбачити спрямування частини надходжень від плати за землю  на виконання заходів місцевих програм щодо  завершення та коригування матеріалів інвентаризації та своєчасного проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок;

11) активізувати роботу щодо оформлення використання не витребуваних (нерозділених) земельних часток (паїв), земельних ділянок під польовими дорогами, не успадкованих земельних ділянок, проведення з реалізації права оренди земельних ділянок.

4. Відомості, зазначені в пунктах 2, 3 цього розпорядження, подаються територіальним підрозділам  ДПС у Рівненській області .

5. Сарненській державній податковій інспекції  Головного  управління ДПС у Рівненській області, Рокитнівській державній податковій інспекції  Головного  управління ДПС у Рівненській області, Дубровицькій  державній податковій інспекції  Головного  управління ДПС у Рівненській області  про хід виконання цього розпорядження інформувати  Сарненську районну державну адміністрацію до 25 січня 2022  року.

6. Визнати таким, що втратило чинність розпорядження голови райдержадміністрації від 10 березня 2020 року №  68 «Про проведення обліку платників і нарахування плати за землю у 2020 році в Сарненському  районі».

7. Контроль за виконанням розпорядження покласти на першого заступника голови адміністрації Мариніну Л.В.

Голова адміністрації                                                                   Олександр КОХАН